Иск о признании права отсутствующим

Верховный Суд опубликовал Определение от 11 марта по делу № 14-КГ24-18-К1, в котором указал на допущенные судами ошибки при рассмотрении спора о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок в части площади наложения его границ на береговую полосу реки.

Комментируя определение ВС, директор Юридической компании «КОНУС» Алексей Силиванов отметил, что тот защитил право собственности, оформленное более 20 лет назад. «ТУ Росимущества поступило хитро, заявив иск о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим, и суды приняли этот подход, отказав ответчику в применении срока исковой давности. Верховный Суд вмешался в ситуацию, напомнив, что такие требования возможны, только если они заявлены владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица. Фактически же это были требования об истребовании части земельного участка, на которые распространяется срок исковой давности. В результате, даже если много лет назад и были допущены нарушения при предоставлении земельного участка, гражданин, который уже построил на нем жилой дом, получил шанс его не потерять», – прокомментировал эксперт.

Алексей Силиванов подчеркнул, что вопрос о том, был ли нарушен запрет на передачу участка в береговой полосе в частную собственность, не так однозначен и Суд дал подробный правой анализ ситуации: «Высказанная правовая позиция поможет другим гражданам в спорах с государствам, оказавшимся в подобной ситуации».

 https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-zashchitil-prava-sobstvennika-zemelnogo-uchastka-granichashchego-s-beregovoy-polosoy-reki/

 Юрист Екатеринбург

Защита в суде