Договор дарения недвижимости

С 2025 года договоры дарения недвижимости между гражданами могут заключаться только нотариально

Если раньше для заключения договора дарения недвижимого имущества между гражданами достаточно было подписать договор и подать его в Росреестр через МФЦ, то с 13 января 2025 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, согласно которым такие сделки могут совершаться только нотариально.

Это относится к дарению любой недвижимости  между гражданами - квартиры, дома, нежилого помещения или доли в них.

Принятая мера позволит защитить граждан от мошенников, которые обманом заставляют переписывать имущество, но одновременно повлечет дополнительные расходы на нотариальное удостоверение и потребует более глубокой подготовки документов.

Отдельно в качестве положительного момента отметим, что нотариусы при совершении таких сделок с квартирами обязательно будут включать в договоры условия о жилищных правах дарителя, который зачастую после дарения намерены продолжать жить в подаренной квартире, но не всегда на сохранение права проживания  указывается в договоре. 

Юрист недвижимость

Юрист Екатеринбург